Prix immobilier à Avrainville en 2025
Le prix médian à Avrainville (Essonne) est de 3 689 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +84 % (1 621 €/m² en 2016 → 2 977 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avrainville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 285 €/m² représente 142 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 977 €/m² | 5 | -9.0 % |
| 2024 | 3 273 €/m² | 3 | +0.6 % |
| 2023 | 3 252 €/m² | 8 | -7.3 % |
| 2022 | 3 508 €/m² | 4 | -4.9 % |
| 2021 | 3 689 €/m² | 10 | +23.5 % |
| 2020 | 2 986 €/m² | 15 | +13.0 % |
| 2019 | 2 642 €/m² | 8 | +19.1 % |
| 2018 | 2 218 €/m² | 9 | — |
Le marché de Avrainville en bref
Autour de Avrainville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.