Prix immobilier à Varennes en 2025
Le prix médian à Varennes (Yonne) est de 861 €/m² de surface habitable, calculé sur 17 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varennes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 197 €/m² | 2 | -3.3 % |
| 2024 | 1 238 €/m² | 2 | -22.0 % |
| 2022 | 1 587 €/m² | 2 | +58.7 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 1 | -10.6 % |
| 2019 | 1 118 €/m² | 1 | -28.3 % |
| 2018 | 1 560 €/m² | 2 | +79.7 % |
| 2017 | 868 €/m² | 4 | +12.9 % |
| 2016 | 769 €/m² | 1 | — |
Le marché de Varennes en bref
- 331 habitants — revenu médian 23 520 €/an.
Autour de Varennes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.