Prix immobilier à Vallan en 2025
Le prix médian à Vallan (Yonne) est de 1 292 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +59 % (1 180 €/m² en 2018 → 1 882 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 882 €/m² | 5 | +11.6 % |
| 2024 | 1 686 €/m² | 5 | +6.0 % |
| 2023 | 1 591 €/m² | 4 | +11.3 % |
| 2022 | 1 430 €/m² | 6 | -6.9 % |
| 2021 | 1 536 €/m² | 2 | +19.0 % |
| 2020 | 1 291 €/m² | 4 | -12.7 % |
| 2019 | 1 478 €/m² | 6 | +25.3 % |
| 2018 | 1 180 €/m² | 5 | — |
Le marché de Vallan en bref
- 674 habitants — revenu médian 23 630 €/an.
Autour de Vallan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.