Prix immobilier à Seignelay en 2025
Le prix médian à Seignelay (Yonne) est de 1 322 €/m² de surface habitable, calculé sur 186 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 193 €/m² en 2015 → 1 322 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Seignelay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 322 €/m² | 13 | -1.3 % |
| 2024 | 1 340 €/m² | 16 | +4.4 % |
| 2023 | 1 284 €/m² | 16 | +2.2 % |
| 2022 | 1 256 €/m² | 26 | +3.5 % |
| 2021 | 1 214 €/m² | 20 | -11.3 % |
| 2020 | 1 369 €/m² | 18 | +13.7 % |
| 2019 | 1 204 €/m² | 16 | -7.0 % |
| 2018 | 1 294 €/m² | 20 | — |
Le marché de Seignelay en bref
- 1 476 habitants — revenu médian 23 550 €/an.
Autour de Seignelay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.