Prix immobilier à Nitry en 2025
Le prix médian à Nitry (Yonne) est de 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nitry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 417 €/m² | 3 | -26.8 % |
| 2024 | 570 €/m² | 3 | -47.7 % |
| 2023 | 1 089 €/m² | 3 | +30.7 % |
| 2022 | 833 €/m² | 3 | -47.2 % |
| 2021 | 1 579 €/m² | 4 | +100.9 % |
| 2020 | 786 €/m² | 4 | -20.5 % |
| 2019 | 989 €/m² | 4 | +59.5 % |
| 2018 | 620 €/m² | 2 | — |
Le marché de Nitry en bref
- 372 habitants — revenu médian 24 220 €/an.
Autour de Nitry
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.