Prix immobilier à Germigny en 2025
Le prix médian à Germigny (Yonne) est de 1 390 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Germigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 542 €/m² | 1 | -25.0 % |
| 2024 | 2 057 €/m² | 2 | +48.0 % |
| 2023 | 1 390 €/m² | 1 | -18.6 % |
| 2022 | 1 707 €/m² | 3 | -8.6 % |
| 2021 | 1 867 €/m² | 4 | +65.5 % |
| 2020 | 1 128 €/m² | 1 | +2.5 % |
| 2019 | 1 100 €/m² | 2 | -29.6 % |
| 2017 | 1 562 €/m² | 4 | — |
Le marché de Germigny en bref
- 530 habitants — revenu médian 23 570 €/an.
Autour de Germigny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.