Prix immobilier à Fontaines en 2025
Le prix médian à Fontaines (Yonne) est de 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +60 % (662 €/m² en 2016 → 1 061 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontaines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 061 €/m² | 5 | +55.3 % |
| 2024 | 683 €/m² | 4 | -31.2 % |
| 2023 | 993 €/m² | 5 | +12.2 % |
| 2022 | 885 €/m² | 2 | +54.7 % |
| 2021 | 572 €/m² | 3 | +63.9 % |
| 2019 | 349 €/m² | 3 | -47.1 % |
| 2018 | 660 €/m² | 3 | -0.3 % |
| 2016 | 662 €/m² | 5 | — |
Le marché de Fontaines en bref
- 459 habitants — revenu médian 22 180 €/an.
Autour de Fontaines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.