Prix immobilier à Étais-la-Sauvin en 2025
Le prix médian à Étais-la-Sauvin (Yonne) est de 694 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +105 % (424 €/m² en 2020 → 870 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étais-la-Sauvin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 656 €/m² | 3 | -24.6 % |
| 2024 | 870 €/m² | 6 | +38.1 % |
| 2023 | 630 €/m² | 2 | -51.7 % |
| 2022 | 1 303 €/m² | 2 | +81.0 % |
| 2021 | 720 €/m² | 8 | +69.8 % |
| 2020 | 424 €/m² | 5 | -42.2 % |
| 2019 | 733 €/m² | 2 | -14.4 % |
| 2018 | 856 €/m² | 3 | — |
Le marché de Étais-la-Sauvin en bref
- 631 habitants — revenu médian 20 510 €/an.
Autour de Étais-la-Sauvin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.