Prix immobilier à Dracy en 2025
Le prix médian à Dracy (Yonne) est de 811 €/m² de surface habitable, calculé sur 21 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +30 % (638 €/m² en 2020 → 829 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dracy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 381 €/m² | 1 | -57.1 % |
| 2024 | 889 €/m² | 2 | +5.1 % |
| 2022 | 846 €/m² | 2 | +2.1 % |
| 2021 | 829 €/m² | 5 | +29.9 % |
| 2020 | 638 €/m² | 5 | -27.1 % |
| 2019 | 875 €/m² | 1 | -15.0 % |
| 2018 | 1 029 €/m² | 2 | -25.2 % |
| 2015 | 1 375 €/m² | 3 | — |
Le marché de Dracy en bref
- 236 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
Autour de Dracy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.