Prix immobilier à Châtel-Gérard en 2023
Le prix médian à Châtel-Gérard (Yonne) est de 653 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châtel-Gérard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 562 €/m² | 2 | +77.1 % |
| 2021 | 882 €/m² | 2 | -30.1 % |
| 2020 | 1 262 €/m² | 2 | +166.2 % |
| 2019 | 474 €/m² | 1 | -27.4 % |
| 2018 | 653 €/m² | 2 | +28.5 % |
| 2017 | 508 €/m² | 3 | -67.6 % |
| 2015 | 1 569 €/m² | 1 | — |
Le marché de Châtel-Gérard en bref
- 199 habitants — revenu médian 22 760 €/an.
Autour de Châtel-Gérard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.