Prix immobilier à Beine en 2025
Le prix médian à Beine (Yonne) est de 1 270 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -5 % (1 250 €/m² en 2018 → 1 183 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 183 €/m² | 6 | -6.9 % |
| 2024 | 1 270 €/m² | 3 | +197.4 % |
| 2023 | 427 €/m² | 1 | -71.2 % |
| 2022 | 1 483 €/m² | 8 | +13.0 % |
| 2021 | 1 312 €/m² | 2 | +0.4 % |
| 2020 | 1 307 €/m² | 5 | +18.7 % |
| 2019 | 1 101 €/m² | 5 | -11.9 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 5 | — |
Le marché de Beine en bref
- 437 habitants — revenu médian 25 240 €/an.
Autour de Beine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.