Prix immobilier à Saint-Just-le-Martel en 2026
Le prix médian à Saint-Just-le-Martel (Haute-Vienne) est de 1 506 €/m² de surface habitable, calculé sur 180 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 493 €/m² en 2014 → 1 506 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Just-le-Martel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 506 €/m² | 16 | -15,2 % |
| 2024 | 1 776 €/m² | 20 | -13,5 % |
| 2023 | 2 053 €/m² | 11 | -5,5 % |
| 2022 | 2 172 €/m² | 12 | +9,2 % |
| 2021 | 1 989 €/m² | 22 | +52,9 % |
| 2020 | 1 301 €/m² | 11 | -20,4 % |
| 2019 | 1 634 €/m² | 9 | -9,7 % |
| 2018 | 1 810 €/m² | 10 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.