Prix immobilier à Saint-Just-le-Martel en 2025
Le prix médian à Saint-Just-le-Martel (Haute-Vienne) est de 912 €/m² de surface habitable, calculé sur 159 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 125 €/m² en 2015 → 912 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Just-le-Martel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 912 €/m² | 16 | +1.9 % |
| 2024 | 895 €/m² | 20 | -21.8 % |
| 2023 | 1 145 €/m² | 11 | -34.6 % |
| 2022 | 1 751 €/m² | 12 | +64.4 % |
| 2021 | 1 065 €/m² | 22 | +36.9 % |
| 2020 | 778 €/m² | 11 | -19.6 % |
| 2019 | 968 €/m² | 9 | -4.2 % |
| 2018 | 1 010 €/m² | 10 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.