Prix immobilier à Couzeix en 2025
Le prix médian à Couzeix (Haute-Vienne) est de 1 197 €/m², calculé sur 2 142 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 167 €/m² en 2015 → 1 197 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix médian
1 197 €/m²
Évolution
+3 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 142
Loyer de référence
11,5 €/m²
rendement brut ≈ 11,5 %
Prix par type de bien
Maisons
754 ventes
1 458 €/m²
Appartements
198 ventes
2 140 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 197 €/m² | 130 | +6.0 % |
| 2024 | 1 129 €/m² | 116 | -23.6 % |
| 2023 | 1 477 €/m² | 130 | +14.3 % |
| 2022 | 1 292 €/m² | 166 | +6.2 % |
| 2021 | 1 217 €/m² | 159 | +32.0 % |
| 2020 | 922 €/m² | 135 | +6.2 % |
| 2019 | 868 €/m² | 150 | +502.8 % |
| 2018 | 144 €/m² | 158 | — |
Le marché de Couzeix en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,5 €/m²
Autour de Couzeix
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.