Prix immobilier à Couzeix en 2025
Le prix médian à Couzeix (Haute-Vienne) est de 1 772 €/m² de surface habitable, calculé sur 952 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 623 €/m² en 2015 → 1 772 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Couzeix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 772 €/m² | 87 | +19.8 % |
| 2024 | 1 479 €/m² | 81 | -26.5 % |
| 2023 | 2 011 €/m² | 80 | +11.9 % |
| 2022 | 1 797 €/m² | 105 | +7.8 % |
| 2021 | 1 667 €/m² | 119 | +29.1 % |
| 2020 | 1 291 €/m² | 90 | -8.6 % |
| 2019 | 1 412 €/m² | 89 | -1.3 % |
| 2018 | 1 430 €/m² | 75 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.