Prix immobilier à Le Dorat en 2025
Le prix médian à Le Dorat (Haute-Vienne) est de 708 €/m² de surface habitable, calculé sur 134 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (556 €/m² en 2015 → 708 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Dorat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 708 €/m² | 22 | +9.4 % |
| 2024 | 647 €/m² | 8 | +21.6 % |
| 2023 | 532 €/m² | 14 | -20.4 % |
| 2022 | 668 €/m² | 23 | -8.4 % |
| 2021 | 729 €/m² | 11 | +25.3 % |
| 2020 | 582 €/m² | 12 | +9.2 % |
| 2019 | 533 €/m² | 9 | -26.7 % |
| 2018 | 727 €/m² | 6 | — |
Le marché de Le Dorat en bref
Autour de Le Dorat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.