Prix immobilier à Champagnac-la-Rivière en 2025
Le prix médian à Champagnac-la-Rivière (Haute-Vienne) est de 663 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champagnac-la-Rivière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 827 €/m² | 3 | -24.9 % |
| 2023 | 1 101 €/m² | 3 | +72.0 % |
| 2022 | 640 €/m² | 4 | -64.2 % |
| 2021 | 1 786 €/m² | 2 | +122.4 % |
| 2020 | 803 €/m² | 1 | +94.0 % |
| 2019 | 414 €/m² | 3 | -18.7 % |
| 2018 | 509 €/m² | 2 | -31.0 % |
| 2017 | 738 €/m² | 2 | — |
Le marché de Champagnac-la-Rivière en bref
Autour de Champagnac-la-Rivière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.