Prix immobilier à Sommières-du-Clain en 2025
Le prix médian à Sommières-du-Clain (Vienne) est de 681 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +70 % (627 €/m² en 2020 → 1 063 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sommières-du-Clain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 063 €/m² | 5 | -10.9 % |
| 2024 | 1 193 €/m² | 2 | +75.2 % |
| 2023 | 681 €/m² | 2 | -11.8 % |
| 2022 | 772 €/m² | 6 | +35.2 % |
| 2021 | 571 €/m² | 5 | -8.9 % |
| 2020 | 627 €/m² | 5 | -20.2 % |
| 2019 | 786 €/m² | 1 | -64.4 % |
| 2018 | 2 209 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.