Prix immobilier à Marçay en 2025
Le prix médian à Marçay (Vienne) est de 1 084 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -27 % (1 429 €/m² en 2016 → 1 045 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marçay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 045 €/m² | 7 | -18.5 % |
| 2024 | 1 282 €/m² | 6 | -31.1 % |
| 2023 | 1 862 €/m² | 6 | -4.3 % |
| 2022 | 1 945 €/m² | 8 | +4.9 % |
| 2021 | 1 855 €/m² | 8 | +34.6 % |
| 2020 | 1 378 €/m² | 9 | +27.1 % |
| 2019 | 1 084 €/m² | 20 | -22.2 % |
| 2018 | 1 393 €/m² | 13 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.