Prix immobilier à Champagné-Saint-Hilaire en 2025
Le prix médian à Champagné-Saint-Hilaire (Vienne) est de 764 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +102 % (600 €/m² en 2021 → 1 215 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champagné-Saint-Hilaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 215 €/m² | 5 | -0.3 % |
| 2024 | 1 219 €/m² | 2 | +95.0 % |
| 2023 | 625 €/m² | 9 | +12.4 % |
| 2022 | 556 €/m² | 6 | -7.3 % |
| 2021 | 600 €/m² | 7 | -2.9 % |
| 2020 | 618 €/m² | 4 | -32.0 % |
| 2019 | 909 €/m² | 3 | -28.1 % |
| 2018 | 1 264 €/m² | 4 | — |
Le marché de Champagné-Saint-Hilaire en bref
Autour de Champagné-Saint-Hilaire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.