Prix immobilier à Les Pineaux en 2025
Le prix médian à Les Pineaux (Vendée) est de 917 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +67 % (570 €/m² en 2017 → 954 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Pineaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 967 €/m² | 4 | -6.4 % |
| 2024 | 2 101 €/m² | 2 | +64.7 % |
| 2023 | 1 276 €/m² | 4 | -28.2 % |
| 2022 | 1 778 €/m² | 4 | +77.8 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 3 | +36.1 % |
| 2020 | 735 €/m² | 3 | -23.0 % |
| 2019 | 954 €/m² | 5 | +50.2 % |
| 2018 | 635 €/m² | 3 | — |
Le marché de Les Pineaux en bref
- 688 habitants — revenu médian 22 360 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.