Prix immobilier à Montournais en 2025
Le prix médian à Montournais (Vendée) est de 730 €/m², calculé sur 532 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +112 % (345 €/m² en 2015 → 730 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix médian
730 €/m²
Évolution
+112 %
sur 10 ans
Ventes analysées
532
Loyer de référence
8,9 €/m²
rendement brut ≈ 14,6 %
Prix par type de bien
Maisons
113 ventes
841 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 730 €/m² | 16 | +21.1 % |
| 2024 | 603 €/m² | 18 | +8.3 % |
| 2023 | 557 €/m² | 24 | +20.6 % |
| 2022 | 462 €/m² | 15 | +123.2 % |
| 2021 | 207 €/m² | 13 | -69.2 % |
| 2020 | 671 €/m² | 28 | -20.2 % |
| 2019 | 841 €/m² | 12 | +189.0 % |
| 2018 | 291 €/m² | 17 | — |
Le marché de Montournais en bref
- 1 630 habitants — revenu médian 21 280 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 8,9 €/m²
Autour de Montournais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.