Prix immobilier à La Genétouze en 2025
Le prix médian à La Genétouze (Vendée) est de 2 178 €/m² de surface habitable, calculé sur 183 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (1 526 €/m² en 2015 → 2 178 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Genétouze
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 119 €/m² représente 59 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 178 €/m² | 13 | +26.2 % |
| 2024 | 1 726 €/m² | 14 | -32.4 % |
| 2023 | 2 553 €/m² | 15 | -1.7 % |
| 2022 | 2 598 €/m² | 17 | +22.1 % |
| 2021 | 2 127 €/m² | 22 | +9.8 % |
| 2020 | 1 937 €/m² | 19 | +13.0 % |
| 2019 | 1 714 €/m² | 21 | +14.6 % |
| 2018 | 1 495 €/m² | 20 | — |
Le marché de La Genétouze en bref
- 2 011 habitants — revenu médian 23 810 €/an.
Autour de La Genétouze
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.