Prix immobilier à Beaufou en 2025
Le prix médian à Beaufou (Vendée) est de 1 294 €/m² de surface habitable, calculé sur 139 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 206 €/m² en 2015 → 1 294 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaufou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 90 €/m² représente 45 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 294 €/m² | 12 | -37.6 % |
| 2024 | 2 073 €/m² | 9 | -5.5 % |
| 2023 | 2 193 €/m² | 12 | +12.2 % |
| 2022 | 1 954 €/m² | 22 | +25.8 % |
| 2021 | 1 553 €/m² | 17 | -15.2 % |
| 2020 | 1 831 €/m² | 16 | +8.8 % |
| 2019 | 1 683 €/m² | 9 | +15.6 % |
| 2018 | 1 456 €/m² | 11 | — |
Le marché de Beaufou en bref
- 1 683 habitants — revenu médian 23 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.