Prix immobilier à Salernes en 2026
Le prix médian à Salernes (Var) est de 2 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 651 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 216 €/m² en 2014 → 2 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Salernes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 85 €/m² représente 42 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 63 | +23,5 % |
| 2024 | 1 944 €/m² | 65 | -2,5 % |
| 2023 | 1 993 €/m² | 60 | -15,1 % |
| 2022 | 2 348 €/m² | 86 | +6,7 % |
| 2021 | 2 200 €/m² | 82 | -4,7 % |
| 2020 | 2 308 €/m² | 56 | +15,4 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 49 | -11,1 % |
| 2018 | 2 250 €/m² | 47 | — |
Le marché de Salernes en bref
- 4 019 habitants — revenu médian 20 890 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.