Prix immobilier à Carcès en 2025
Le prix médian à Carcès (Var) est de 2 219 €/m² de surface habitable, calculé sur 593 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 717 €/m² en 2015 → 2 219 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carcès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 219 €/m² | 62 | +10.9 % |
| 2024 | 2 000 €/m² | 50 | -4.6 % |
| 2023 | 2 097 €/m² | 46 | +18.5 % |
| 2022 | 1 770 €/m² | 87 | -2.2 % |
| 2021 | 1 810 €/m² | 78 | -3.6 % |
| 2020 | 1 878 €/m² | 64 | +25.2 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 51 | -1.3 % |
| 2018 | 1 519 €/m² | 48 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.