Prix immobilier à Rocbaron en 2025
Le prix médian à Rocbaron (Var) est de 2 700 €/m² de surface habitable, calculé sur 813 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (1 605 €/m² en 2015 → 2 700 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rocbaron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 255 €/m² représente 127 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 700 €/m² | 73 | -3.3 % |
| 2024 | 2 793 €/m² | 57 | +15.2 % |
| 2023 | 2 425 €/m² | 64 | -5.0 % |
| 2022 | 2 552 €/m² | 85 | +40.3 % |
| 2021 | 1 819 €/m² | 107 | -21.2 % |
| 2020 | 2 307 €/m² | 97 | -0.7 % |
| 2019 | 2 323 €/m² | 83 | -7.7 % |
| 2018 | 2 518 €/m² | 63 | — |
Le marché de Rocbaron en bref
- 5 660 habitants — revenu médian 24 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.