Prix immobilier à Néoules en 2025
Le prix médian à Néoules (Var) est de 1 399 €/m², calculé sur 647 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 224 €/m² en 2015 → 1 399 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix médian
1 399 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
647
Loyer de référence
13,6 €/m²
rendement brut ≈ 11,6 %
Prix par type de bien
Maisons
294 ventes
1 523 €/m²
Appartements
33 ventes
2 158 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 399 €/m² | 35 | -11.8 % |
| 2024 | 1 587 €/m² | 26 | +18.3 % |
| 2023 | 1 341 €/m² | 36 | -14.7 % |
| 2022 | 1 573 €/m² | 42 | +14.1 % |
| 2021 | 1 379 €/m² | 60 | +8.9 % |
| 2020 | 1 266 €/m² | 49 | -3.0 % |
| 2019 | 1 305 €/m² | 54 | -11.6 % |
| 2018 | 1 476 €/m² | 53 | — |
Le marché de Néoules en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,6 €/m²
Autour de Néoules
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.