Prix immobilier à Cayrac en 2025
Le prix médian à Cayrac (Tarn-et-Garonne) est de 966 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -25 % (889 €/m² en 2020 → 667 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cayrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 276 €/m² | 3 | +25.3 % |
| 2024 | 1 018 €/m² | 2 | +1.8 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 2 | +49.9 % |
| 2022 | 667 €/m² | 5 | -38.0 % |
| 2021 | 1 075 €/m² | 3 | +20.9 % |
| 2020 | 889 €/m² | 5 | -25.5 % |
| 2019 | 1 194 €/m² | 2 | +119.1 % |
| 2018 | 545 €/m² | 2 | — |
Le marché de Cayrac en bref
- 570 habitants — revenu médian 21 340 €/an.
Autour de Cayrac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.