Prix immobilier à Ham en 2025
Le prix médian à Ham (Somme) est de 811 €/m² de surface habitable, calculé sur 472 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (769 €/m² en 2015 → 811 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ham
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 811 €/m² | 42 | -17.7 % |
| 2024 | 986 €/m² | 45 | -2.4 % |
| 2023 | 1 010 €/m² | 47 | +12.2 % |
| 2022 | 900 €/m² | 50 | -6.2 % |
| 2021 | 959 €/m² | 54 | +16.2 % |
| 2020 | 825 €/m² | 50 | -3.3 % |
| 2019 | 853 €/m² | 52 | -9.3 % |
| 2018 | 940 €/m² | 39 | — |
Le marché de Ham en bref
- 4 378 habitants — revenu médian 17 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.