Prix immobilier à Albert en 2025
Le prix médian à Albert (Somme) est de 1 367 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 294 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 271 €/m² en 2015 → 1 367 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Albert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 367 €/m² | 115 | +8.8 % |
| 2024 | 1 256 €/m² | 123 | -5.8 % |
| 2023 | 1 333 €/m² | 108 | -1.8 % |
| 2022 | 1 358 €/m² | 131 | +9.8 % |
| 2021 | 1 237 €/m² | 171 | -1.5 % |
| 2020 | 1 256 €/m² | 114 | +7.3 % |
| 2019 | 1 171 €/m² | 130 | -2.8 % |
| 2018 | 1 205 €/m² | 120 | — |
Le marché de Albert en bref
- 9 521 habitants — revenu médian 19 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.