Prix immobilier à Amiens en 2025
Le prix médian à Amiens (Somme) est de 2 300 €/m², calculé sur 28 583 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 056 €/m² en 2015 → 2 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
2 300 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
28 583
Loyer de référence
13,4 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
8 670 ventes
2 103 €/m²
Appartements
12 016 ventes
2 482 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 300 €/m² | 1 798 | -3.0 % |
| 2024 | 2 372 €/m² | 1 604 | -1.4 % |
| 2023 | 2 406 €/m² | 1 794 | -9.0 % |
| 2022 | 2 644 €/m² | 2 650 | +14.7 % |
| 2021 | 2 306 €/m² | 2 336 | -1.0 % |
| 2020 | 2 329 €/m² | 2 491 | +9.9 % |
| 2019 | 2 120 €/m² | 2 305 | +0.2 % |
| 2018 | 2 116 €/m² | 2 059 | — |
Le marché de Amiens en bref
- 136 449 habitants — revenu médian 19 650 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,4 €/m²
Autour de Amiens
Qui possède Amiens ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.