Prix immobilier à Saivres en 2025
Le prix médian à Saivres (Deux-Sèvres) est de 1 396 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 714 €/m² en 2016 → 1 670 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saivres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 670 €/m² | 8 | +49.5 % |
| 2024 | 1 117 €/m² | 6 | -4.4 % |
| 2023 | 1 168 €/m² | 3 | +10.1 % |
| 2022 | 1 061 €/m² | 5 | +9.8 % |
| 2021 | 966 €/m² | 5 | -30.8 % |
| 2020 | 1 396 €/m² | 14 | +76.3 % |
| 2019 | 792 €/m² | 7 | -41.3 % |
| 2018 | 1 349 €/m² | 11 | — |
Le marché de Saivres en bref
Autour de Saivres
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.