Prix immobilier à Neuvy-Bouin en 2025
Le prix médian à Neuvy-Bouin (Deux-Sèvres) est de 605 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuvy-Bouin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 797 €/m² | 5 | +28.5 % |
| 2024 | 620 €/m² | 1 | +25.0 % |
| 2023 | 496 €/m² | 1 | -18.0 % |
| 2022 | 605 €/m² | 3 | -55.6 % |
| 2021 | 1 362 €/m² | 1 | +336.5 % |
| 2020 | 312 €/m² | 3 | -70.7 % |
| 2018 | 1 065 €/m² | 2 | +9.9 % |
| 2017 | 969 €/m² | 1 | — |
Le marché de Neuvy-Bouin en bref
- 487 habitants — revenu médian 20 080 €/an.
Autour de Neuvy-Bouin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.