Prix immobilier à Fressines en 2025
Le prix médian à Fressines (Deux-Sèvres) est de 1 248 €/m² de surface habitable, calculé sur 122 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 553 €/m² en 2016 → 1 766 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fressines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 766 €/m² | 5 | -6.8 % |
| 2024 | 1 895 €/m² | 9 | +51.8 % |
| 2023 | 1 248 €/m² | 12 | -33.8 % |
| 2022 | 1 886 €/m² | 16 | +0.6 % |
| 2021 | 1 875 €/m² | 12 | +17.5 % |
| 2020 | 1 596 €/m² | 10 | +9.9 % |
| 2019 | 1 452 €/m² | 16 | -11.6 % |
| 2018 | 1 642 €/m² | 16 | — |
Le marché de Fressines en bref
- 1 757 habitants — revenu médian 26 070 €/an.
Autour de Fressines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.