Prix immobilier à François en 2025
Le prix médian à François (Deux-Sèvres) est de 1 421 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -29 % (1 752 €/m² en 2018 → 1 243 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à François
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 243 €/m² | 5 | -25.4 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 7 | -23.3 % |
| 2023 | 2 174 €/m² | 3 | +56.1 % |
| 2022 | 1 393 €/m² | 9 | -2.0 % |
| 2021 | 1 421 €/m² | 10 | -17.4 % |
| 2020 | 1 720 €/m² | 10 | +68.6 % |
| 2019 | 1 020 €/m² | 3 | -41.8 % |
| 2018 | 1 752 €/m² | 6 | — |
Le marché de François en bref
Autour de François
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.