Prix immobilier à Cherveux en 2025
Le prix médian à Cherveux (Deux-Sèvres) est de 1 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 106 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -21 % (1 573 €/m² en 2015 → 1 249 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cherveux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 76 €/m² représente 38 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 249 €/m² | 7 | -6.3 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 5 | -16.7 % |
| 2023 | 1 600 €/m² | 16 | +39.1 % |
| 2022 | 1 150 €/m² | 10 | +1.8 % |
| 2021 | 1 130 €/m² | 15 | -26.2 % |
| 2020 | 1 532 €/m² | 4 | +34.0 % |
| 2019 | 1 143 €/m² | 16 | -16.7 % |
| 2018 | 1 372 €/m² | 10 | — |
Le marché de Cherveux en bref
Autour de Cherveux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.