Prix immobilier à Champdeniers en 2025
Le prix médian à Champdeniers (Deux-Sèvres) est de 1 657 €/m² de surface habitable, calculé sur 158 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +142 % (684 €/m² en 2015 → 1 657 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champdeniers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 657 €/m² | 10 | +16.0 % |
| 2024 | 1 429 €/m² | 9 | +101.6 % |
| 2023 | 709 €/m² | 18 | -38.6 % |
| 2022 | 1 155 €/m² | 14 | +27.8 % |
| 2021 | 904 €/m² | 24 | -39.7 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 14 | +137.0 % |
| 2019 | 633 €/m² | 21 | -10.5 % |
| 2018 | 707 €/m² | 14 | — |
Le marché de Champdeniers en bref
- 1 784 habitants — revenu médian 22 420 €/an.
Autour de Champdeniers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.