Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-Bréthencourt (Yvelines) est de 1 591 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -9 % (1 750 €/m² en 2016 → 1 591 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 660 €/m² | 4 | +17.3 % |
| 2024 | 2 267 €/m² | 4 | -22.6 % |
| 2023 | 2 928 €/m² | 3 | +84.0 % |
| 2022 | 1 591 €/m² | 10 | -41.8 % |
| 2021 | 2 735 €/m² | 8 | +49.0 % |
| 2020 | 1 836 €/m² | 3 | -12.8 % |
| 2019 | 2 105 €/m² | 7 | -3.4 % |
| 2018 | 2 179 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Martin-de-Bréthencourt en bref
- 690 habitants — revenu médian 28 920 €/an.
Autour de Saint-Martin-de-Bréthencourt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.