Prix immobilier à Neauphlette en 2025
Le prix médian à Neauphlette (Yvelines) est de 1 282 €/m² de surface habitable, calculé sur 83 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 366 €/m² en 2015 → 1 339 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neauphlette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 83 €/m² représente 41 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 339 €/m² | 8 | -20.3 % |
| 2024 | 1 680 €/m² | 9 | -29.1 % |
| 2023 | 2 368 €/m² | 6 | +20.9 % |
| 2022 | 1 958 €/m² | 6 | +29.1 % |
| 2021 | 1 517 €/m² | 9 | +27.6 % |
| 2020 | 1 189 €/m² | 6 | -21.0 % |
| 2019 | 1 506 €/m² | 8 | +33.9 % |
| 2018 | 1 125 €/m² | 9 | — |
Le marché de Neauphlette en bref
- 871 habitants — revenu médian 28 120 €/an.
Autour de Neauphlette
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.