Prix immobilier à Villennes-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Villennes-sur-Seine (Yvelines) est de 4 206 €/m² de surface habitable, calculé sur 778 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 997 €/m² en 2015 → 4 206 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villennes-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 350 €/m² représente 175 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 206 €/m² | 60 | -7.9 % |
| 2024 | 4 565 €/m² | 41 | +8.8 % |
| 2023 | 4 195 €/m² | 50 | -4.2 % |
| 2022 | 4 380 €/m² | 69 | +0.4 % |
| 2021 | 4 364 €/m² | 85 | -0.6 % |
| 2020 | 4 391 €/m² | 76 | +1.0 % |
| 2019 | 4 349 €/m² | 103 | +7.2 % |
| 2018 | 4 056 €/m² | 107 | — |
Le marché de Villennes-sur-Seine en bref
- 5 952 habitants — revenu médian 38 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.