Prix immobilier à Villennes-sur-Seine en 2026
Le prix médian à Villennes-sur-Seine (Yvelines) est de 4 595 €/m² de surface habitable, calculé sur 850 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (3 693 €/m² en 2014 → 4 595 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 20,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villennes-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 350 €/m² représente 175 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 595 €/m² | 60 | -2,7 % |
| 2024 | 4 724 €/m² | 41 | +12,4 % |
| 2023 | 4 202 €/m² | 50 | -11,3 % |
| 2022 | 4 738 €/m² | 69 | +3,4 % |
| 2021 | 4 581 €/m² | 85 | +0,8 % |
| 2020 | 4 544 €/m² | 75 | +1,1 % |
| 2019 | 4 494 €/m² | 103 | +8,6 % |
| 2018 | 4 138 €/m² | 107 | — |
Le marché de Villennes-sur-Seine en bref
- 5 952 habitants — revenu médian 38 200 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.