Prix immobilier à Crespières en 2025
Le prix médian à Crespières (Yvelines) est de 3 963 €/m² de surface habitable, calculé sur 250 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 551 €/m² en 2015 → 3 963 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Crespières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 316 €/m² représente 158 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 963 €/m² | 17 | -10.3 % |
| 2024 | 4 418 €/m² | 25 | -0.7 % |
| 2023 | 4 447 €/m² | 36 | -2.8 % |
| 2022 | 4 573 €/m² | 28 | +10.0 % |
| 2021 | 4 156 €/m² | 14 | +20.3 % |
| 2020 | 3 454 €/m² | 25 | -11.5 % |
| 2019 | 3 902 €/m² | 22 | +0.5 % |
| 2018 | 3 881 €/m² | 33 | — |
Le marché de Crespières en bref
- 1 719 habitants — revenu médian 37 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.