Prix immobilier à Villeneuve-sur-Bellot en 2025
Le prix médian à Villeneuve-sur-Bellot (Seine-et-Marne) est de 1 054 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -17 % (1 178 €/m² en 2016 → 979 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-sur-Bellot
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 979 €/m² | 5 | -25.2 % |
| 2024 | 1 308 €/m² | 6 | +24.1 % |
| 2023 | 1 054 €/m² | 10 | -30.7 % |
| 2022 | 1 520 €/m² | 13 | +56.9 % |
| 2021 | 969 €/m² | 16 | -13.2 % |
| 2020 | 1 116 €/m² | 8 | +37.8 % |
| 2019 | 810 €/m² | 5 | -19.3 % |
| 2018 | 1 004 €/m² | 6 | — |
Le marché de Villeneuve-sur-Bellot en bref
- 1 151 habitants — revenu médian 23 060 €/an.
Autour de Villeneuve-sur-Bellot
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.