Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Denis en 2025
Le prix médian à Villeneuve-Saint-Denis (Seine-et-Marne) est de 4 028 €/m² de surface habitable, calculé sur 217 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (3 135 €/m² en 2015 → 4 028 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-Saint-Denis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 128 €/m² représente 564 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 028 €/m² | 20 | +1.9 % |
| 2024 | 3 954 €/m² | 4 | -7.2 % |
| 2023 | 4 262 €/m² | 10 | +4.8 % |
| 2022 | 4 066 €/m² | 24 | +4.3 % |
| 2021 | 3 900 €/m² | 23 | -1.7 % |
| 2020 | 3 968 €/m² | 31 | +3.7 % |
| 2019 | 3 826 €/m² | 48 | -0.5 % |
| 2018 | 3 846 €/m² | 31 | — |
Le marché de Villeneuve-Saint-Denis en bref
- 1 369 habitants — revenu médian 29 270 €/an.
Autour de Villeneuve-Saint-Denis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.