Prix immobilier à Pézarches en 2025
Le prix médian à Pézarches (Seine-et-Marne) est de 2 022 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -14 % (2 022 €/m² en 2022 → 1 729 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pézarches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 531 €/m² | 2 | +201.5 % |
| 2024 | 1 171 €/m² | 3 | -32.3 % |
| 2023 | 1 729 €/m² | 5 | -14.5 % |
| 2022 | 2 022 €/m² | 6 | -42.2 % |
| 2021 | 3 500 €/m² | 1 | +44.4 % |
| 2020 | 2 424 €/m² | 3 | +78.0 % |
| 2019 | 1 362 €/m² | 1 | -40.1 % |
| 2018 | 2 273 €/m² | 4 | — |
Le marché de Pézarches en bref
- 410 habitants — revenu médian 26 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.