Prix immobilier à Léchelle en 2025
Le prix médian à Léchelle (Seine-et-Marne) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -28 % (1 125 €/m² en 2016 → 806 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Léchelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 630 €/m² | 3 | +75.5 % |
| 2024 | 929 €/m² | 3 | -43.0 % |
| 2023 | 1 630 €/m² | 2 | +5.7 % |
| 2022 | 1 542 €/m² | 1 | +91.3 % |
| 2021 | 806 €/m² | 5 | -27.5 % |
| 2020 | 1 111 €/m² | 7 | +27.0 % |
| 2019 | 875 €/m² | 4 | -12.5 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 7 | — |
Le marché de Léchelle en bref
- 572 habitants — revenu médian 22 800 €/an.
Autour de Léchelle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.