Prix immobilier à Fleury-en-Bière en 2025
Le prix médian à Fleury-en-Bière (Seine-et-Marne) est de 2 567 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 722 €/m² en 2016 → 3 050 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fleury-en-Bière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 107 €/m² représente 53 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 050 €/m² | 5 | +46.4 % |
| 2024 | 2 083 €/m² | 7 | -40.5 % |
| 2023 | 3 500 €/m² | 6 | -0.0 % |
| 2022 | 3 501 €/m² | 3 | +29.5 % |
| 2021 | 2 703 €/m² | 3 | +5.3 % |
| 2020 | 2 567 €/m² | 2 | +8.1 % |
| 2019 | 2 375 €/m² | 6 | +1.8 % |
| 2018 | 2 333 €/m² | 1 | — |
Le marché de Fleury-en-Bière en bref
- 652 habitants — revenu médian 32 710 €/an.
Autour de Fleury-en-Bière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.