Prix immobilier à Coutevroult en 2025
Le prix médian à Coutevroult (Seine-et-Marne) est de 3 689 €/m² de surface habitable, calculé sur 121 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61 % (2 288 €/m² en 2015 → 3 689 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coutevroult
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 335 €/m² représente 167 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 689 €/m² | 14 | +4.4 % |
| 2024 | 3 534 €/m² | 14 | -6.3 % |
| 2023 | 3 770 €/m² | 6 | +10.1 % |
| 2022 | 3 425 €/m² | 14 | +11.9 % |
| 2021 | 3 060 €/m² | 11 | +7.7 % |
| 2020 | 2 840 €/m² | 8 | +3.2 % |
| 2019 | 2 753 €/m² | 11 | -8.7 % |
| 2018 | 3 016 €/m² | 7 | — |
Le marché de Coutevroult en bref
- 1 187 habitants — revenu médian 27 100 €/an.
Autour de Coutevroult
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.