Prix immobilier à Champcenest en 2024
Le prix médian à Champcenest (Seine-et-Marne) est de 948 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champcenest
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 784 €/m² | 1 | +118.1 % |
| 2023 | 818 €/m² | 1 | -57.2 % |
| 2022 | 1 913 €/m² | 4 | +118.1 % |
| 2021 | 877 €/m² | 1 | +0.7 % |
| 2019 | 871 €/m² | 1 | +26.4 % |
| 2017 | 689 €/m² | 1 | -28.4 % |
| 2016 | 962 €/m² | 3 | +10.1 % |
| 2015 | 874 €/m² | 1 | — |
Le marché de Champcenest en bref
- 205 habitants — revenu médian 25 090 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.