Prix immobilier à Le Trait en 2026
Le prix médian à Le Trait (Seine-Maritime) est de 1 468 €/m² de surface habitable, calculé sur 593 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 335 €/m² en 2014 → 1 468 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Trait
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 468 €/m² | 60 | -18,6 % |
| 2024 | 1 804 €/m² | 47 | +10,5 % |
| 2023 | 1 633 €/m² | 47 | +5,7 % |
| 2022 | 1 545 €/m² | 73 | -0,4 % |
| 2021 | 1 551 €/m² | 66 | +2,9 % |
| 2020 | 1 508 €/m² | 37 | +7,0 % |
| 2019 | 1 410 €/m² | 55 | -5,6 % |
| 2018 | 1 494 €/m² | 45 | — |
Le marché de Le Trait en bref
Suivez le marché de Le Trait
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Trait et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Trait
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Trait.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.