Prix immobilier à Duclair en 2025
Le prix médian à Duclair (Seine-Maritime) est de 1 581 €/m², calculé sur 707 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 080 €/m² en 2015 → 1 581 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix médian
1 581 €/m²
Évolution
+46 %
sur 10 ans
Ventes analysées
707
Loyer de référence
11,4 €/m²
rendement brut ≈ 8,7 %
Prix par type de bien
Maisons
360 ventes
1 623 €/m²
Appartements
113 ventes
1 803 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 581 €/m² | 42 | +11.5 % |
| 2024 | 1 418 €/m² | 57 | -12.3 % |
| 2023 | 1 616 €/m² | 59 | +18.1 % |
| 2022 | 1 368 €/m² | 62 | -17.9 % |
| 2021 | 1 667 €/m² | 51 | +4.8 % |
| 2020 | 1 591 €/m² | 62 | +13.8 % |
| 2019 | 1 398 €/m² | 55 | -11.9 % |
| 2018 | 1 586 €/m² | 68 | — |
Le marché de Duclair en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,4 €/m²
Autour de Duclair
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.