Prix immobilier à Duclair en 2025
Le prix médian à Duclair (Seine-Maritime) est de 1 875 €/m² de surface habitable, calculé sur 473 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 400 €/m² en 2015 → 1 875 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Duclair
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 63 €/m² représente 31 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 875 €/m² | 36 | +14.8 % |
| 2024 | 1 633 €/m² | 46 | -16.1 % |
| 2023 | 1 947 €/m² | 47 | -2.6 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 47 | +18.6 % |
| 2021 | 1 687 €/m² | 43 | -0.3 % |
| 2020 | 1 692 €/m² | 52 | +0.4 % |
| 2019 | 1 685 €/m² | 46 | +2.0 % |
| 2018 | 1 652 €/m² | 61 | — |
Le marché de Duclair en bref
Suivez le marché de Duclair
Alertes sur les nouvelles annonces à Duclair et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Duclair
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Duclair.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.