Prix immobilier à Nernier en 2025
Le prix médian à Nernier (Haute-Savoie) est de 3 324 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +136 % (1 406 €/m² en 2016 → 3 324 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nernier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 857 €/m² | 2 | +166.5 % |
| 2024 | 3 324 €/m² | 10 | -29.7 % |
| 2023 | 4 729 €/m² | 4 | -15.3 % |
| 2022 | 5 580 €/m² | 4 | +20.2 % |
| 2021 | 4 642 €/m² | 6 | -22.3 % |
| 2020 | 5 971 €/m² | 6 | +67.7 % |
| 2019 | 3 561 €/m² | 6 | -21.5 % |
| 2018 | 4 535 €/m² | 2 | — |
Le marché de Nernier en bref
Autour de Nernier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.